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【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

東急不動産ホールディングスの株主優待

引用元：東急不動産HD｜株主優待情報

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

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東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード 3289 銘柄名 東急不動産ホールディングス
権利確定
月日		 3月末日・9月末日 権利付
最終日		 2025年9月26日
単元株数 100株 株価 1,177円
最低株数 100株 最低
投資金額		 117,700円
優待内容 各種優待券 優待価値  
優待
利回り
1株配当 42.00円 配当
利回り		 3.57%
貸借区分 貸借 優待配当
利回り
発行済
株式数		 71,983万株 最新DATA 詳細情報
資料
作成日		 2025年8月17日 注意事項 ※最新情報では
ありません
※数値は概算

 

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東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

東急不動産ホールディングスの株主優待

  • 3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
  • 6月末頃および12月上旬頃に進呈。
  • 下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
  • 公式：東急不動産HD｜株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

東急不動産ホールディングス｜優待券一覧表

※コラボ株主優待券は年1回（3月末日基準日）の発行

 

継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）

  • 株主向けウェブサイト（2023年6月新設）で利用可能な株主優待ポイント（WELコイン）を進呈。株主は株主優待ポイント（WELコイン）を利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券（金券）等と交換することが可能。
  • 「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
  • 公式：東急不動産HD｜継続保有株主優遇制度

 

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東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

東急不動産ホールディングス－会社ロゴ

引用元：東急不動産HD

  • 商号：東急不動産ホールディングス株式会社
  • 設立・上場：2013年
  • 本社：東京都　業種：不動産業
  • 2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
  • オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

 

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

  • 直近の株価水準での最低投資額は10万円強
  • 貸借銘柄で制度クロスも可能
  • 過去の100株あたりの逆日歩
    • 2017年3月…3日分：0円
    • 2017年9月…3日分：0円
    • 2018年3月…3日分：0円
    • 2018年9月…3日分：0円
    • 2019年3月…3日分：0円
    • 2019年9月…1日分：5円
    • 2020年3月…1日分：5円
    • 2020年9月…1日分：0円
    • 2021年3月…1日分：0円
    • 2021年9月…1日分：0円
    • 2022年3月…1日分：5円
    • 2022年9月…3日分：0円
    • 2023年3月…3日分：0円
    • 2023年9月…3日分：0円
    • 2024年3月…3日分：15円
    • 2024年9月…1日分：125円
    • 2025年3月…1日分：5円
    • 2025年9月…逆日歩1日分
  • 発行済株式数：約7.2億株
  • 一般信用売りの在庫（8/15現在／概数）

 

クロス取引の方法とコストシミュレーション

  • 上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
  • 過去8年での逆日歩は125円が最高。
  • 制度、一般、ともにクロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株。

コストはこちら：証券会社別 売買手数料

 

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－GMOクリック証券－

  • 【株式（現物・信用）取引手数料：完全無料】
    • クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト＝貸株料

－eスマート証券－

  • 【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
    • クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
    • 9月29日の権利落ち日に品渡
    • コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
      • 下表にはプレミアム料が加算されていません
      • 8/28までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

  • 【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
    • クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト＝金利+貸株料
投資金額 110,000円 120,000円 130,000円
証券会社 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興
約
定
日		 貸
株
日
数		 現物
買		 現物
買		 制度
買		 現物
買		 現物
買		 制度
買		 現物
買		 現物
買		 制度
買
短期
売		 長期
売		 一般
売		 短期
売		 長期
売		 一般
売		 短期
売		 長期
売		 一般
売
8/18 月 43 304 189 322 206 340 223
8/19 火 42 300 185 317 202 334 218
8/20 水 41 295 181 312 197 329 213
8/21 木 38 282 168 297 183 313 198
8/22 金 37 277 164 292 179 308 193
8/25 月 36 273 159 288 174 302 188
8/26 火 35 268 155 283 169 297 183
8/27 水 34 264 151 278 165 292 178
8/28 木 31 250 138 263 151 276 163
投資金額 110,000円 120,000円 130,000円
証券会社 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興
8/29 金 30 136 134 148 146 160 158
9/1 月 29 131 130 143 142 155 154
9/2 火 28 127 126 138 137 150 149
9/3 水 27 122 121 133 132 144 144
9/4 木 24 108 109 118 119 128 129
9/5 金 23 267 104 105 291 113 114 315 123 124
9/8 月 22 255 99 100 278 108 109 302 118 119
9/9 火 21 244 95 96 266 104 105 288 112 114
9/10 水 20 232 90 92 253 99 100 274 107 109
9/11 木 16 186 72 75 203 79 82 219 85 89
9/12 金 15 174 68 71 190 74 77 206 80 84
9/16 火 14 162 63 67 177 69 73 192 75 79
9/17 水 13 151 59 62 165 64 68 178 69 74
9/18 木 10 116 45 50 127 49 54 137 53 59
9/19 金 8 93 36 41 101 39 45 110 43 49
9/22 月 7 81 32 37 89 35 40 96 37 44
9/24 水 6 70 27 33 76 30 36 82 32 39
9/25 木 3 35 14 20 38 15 22 41 16 24
9/26 金 2 23 9 16 25 10 17 27 11 19
証券会社 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興 GMO eｽﾏ 日興
投資金額 110,000円 120,000円 130,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

  • 東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など（短期）。
  • 最低必要資金は10万円強。
  • 一般在庫は大量。
  • 制度クロスも可能。逆日歩は過去8年で125円が最高（100株あたり）。

 

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※記事内容は、2025年8月15日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。

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