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【東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

東急不動産ホールディングスの株主優待

引用元:東急不動産HD|株主優待情報

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

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東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待

東急不動産ホールディングス(3289)の基本情報

コード 3289 銘柄名 東急不動産ホールディングス
権利確定
月日
3月末日・9月末日 権利付
最終日
2025年9月26日
単元株数 100株 株価 1,030.5円
最低株数 100株 最低
投資金額
103,050円
優待内容 各種優待券 優待価値  
優待
利回り
1株配当 42.00円 配当
利回り
4.08%
貸借区分 貸借 優待配当
利回り
発行済
株式数
71,983万株 最新DATA 詳細情報
資料
作成日
2025年6月27日 注意事項 ※最新情報では
ありません
※数値は概算

 

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東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待内容

東急不動産ホールディングスの株主優待

  • 3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
  • 6月末頃および12月上旬頃に進呈。
  • 下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
  • 公式:東急不動産HD|株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

東急不動産ホールディングス|優待券一覧表

※コラボ株主優待券は年1回(3月末日基準日)の発行

 

継続保有株主優遇制度(500株以上・3年以上継続保有)

  • 株主向けウェブサイト(2023年6月新設)で利用可能な株主優待ポイント(WELコイン)を進呈。株主は株主優待ポイント(WELコイン)を利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券(金券)等と交換することが可能。
  • 「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
  • 公式:東急不動産HD|継続保有株主優遇制度

 

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東急不動産ホールディングス(3289)の企業紹介

東急不動産ホールディングス-会社ロゴ

引用元:東急不動産HD

  • 商号:東急不動産ホールディングス株式会社
  • 設立・上場:2013年
  • 本社:東京都 業種:不動産業
  • 2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
  • オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

 

東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

  • 直近の株価水準での最低投資額は10万円強
  • 貸借銘柄で制度クロスも可能
  • 過去の100株あたりの逆日歩
    • 2017年3月…3日分:0円
    • 2017年9月…3日分:0円
    • 2018年3月…3日分:0円
    • 2018年9月…3日分:0円
    • 2019年3月…3日分:0円
    • 2019年9月…1日分:5円
    • 2020年3月…1日分:5円
    • 2020年9月…1日分:0円
    • 2021年3月…1日分:0円
    • 2021年9月…1日分:0円
    • 2022年3月…1日分:5円
    • 2022年9月…3日分:0円
    • 2023年3月…3日分:0円
    • 2023年9月…3日分:0円
    • 2024年3月…3日分:15円
    • 2024年9月…1日分:125円
    • 2025年3月…1日分:5円
    • 2025年9月…逆日歩1日分
  • 発行済株式数:約7.2億株
  • 一般信用売りの在庫(6/27現在/概数)

 

クロス取引の方法とコストシミュレーション

  • 上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数(7.2億株)で、一般在庫は大量です。
  • 過去8年での逆日歩は125円が最高。
  • 制度、一般、ともにクロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株。

コストはこちら:証券会社別 売買手数料

 

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-GMOクリック証券-

  • 【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料(最大300万円まで無料)
    • クロス:「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=貸株料

-eスマート証券-

  • 【1日定額手数料】現物+信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
    • クロス:「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
    • 9月29日の権利落ち日に品渡
    • コスト=貸株料(+プレミアム料)(+管理費)
      • 下表にはプレミアム料が加算されていません
      • 7/28までのクロス:管理費220円
      • 8/28までのクロス:管理費110円

-SMBC日興証券-

  • 【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
    • クロス:「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
    • 9月29日の権利落ち日に現渡
    • コスト=金利+貸株料
投資金額 100,000円 105,000円 110,000円
証券会社 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興





現物
現物
制度
現物
現物
制度
現物
現物
制度
短期
長期
一般
短期
長期
一般
短期
長期
一般
6/30 92 598 360 617 378 636 396
7/1 91 594 356 613 374 631 391
7/2 90 590 352 608 370 627 387
7/3 87 578 341 595 358 613 375
7/4 86 573 337 591 354 609 370
7/7 85 569 333 587 350 604 366
7/8 84 565 329 582 345 600 362
7/9 83 561 325 578 341 595 358
7/10 80 549 314 565 329 582 345
7/11 79 545 310 561 325 577 341
7/14 78 541 306 557 321 573 337
7/15 77 536 302 552 317 568 332
7/16 76 532 298 548 313 564 328
7/17 72 516 283 531 297 545 311
7/18 71 512 279 526 293 541 307
7/22 70 508 275 522 289 536 303
7/23 69 504 272 518 285 532 299
7/24 66 491 260 505 273 518 286
7/25 65 487 256 500 269 514 282
7/28 64 483 252 496 265 509 278
投資金額 100,000円 105,000円 110,000円
証券会社 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興
7/29 63 369 248 382 261 395 273
7/30 62 365 245 378 257 390 269
7/31 59 352 233 365 245 377 256
8/1 58 348 229 360 241 372 252
8/4 57 344 225 356 237 368 248
8/5 56 340 222 352 233 363 244
8/6 55 336 218 347 229 359 240
8/7 51 320 202 330 213 341 223
8/8 50 315 199 326 209 336 218
8/12 49 311 195 321 205 332 214
8/13 48 307 191 317 201 327 210
8/14 45 295 179 304 188 313 197
8/15 44 291 176 300 184 309 193
8/18 43 287 172 296 180 304 189
8/19 42 283 168 291 176 300 185
8/20 41 278 164 287 172 295 181
8/21 38 266 153 274 160 282 168
8/22 37 262 149 270 156 277 164
8/25 36 258 145 265 152 273 159
8/26 35 254 141 261 148 268 155
8/27 34 250 137 257 144 264 151
8/28 31 237 126 244 132 250 138
投資金額 100,000円 105,000円 110,000円
証券会社 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興
8/29 30 123 122 129 128 136 134
9/1 29 119 118 125 124 131 130
9/2 28 115 114 121 120 127 126
9/3 27 111 110 117 116 122 121
9/4 24 99 99 104 104 108 109
9/5 23 243 95 95 255 99 100 267 104 105
9/8 22 232 90 91 244 95 96 255 99 100
9/9 21 222 86 87 233 91 92 244 95 96
9/10 20 211 82 84 222 86 88 232 90 92
9/11 16 169 66 68 177 69 72 186 72 75
9/12 15 158 62 64 166 65 68 174 68 71
9/16 14 148 58 61 155 60 64 162 63 67
9/17 13 137 53 57 144 56 60 151 59 62
9/18 10 105 41 45 111 43 47 116 45 50
9/19 8 84 33 38 89 35 39 93 36 41
9/22 7 74 29 34 78 30 35 81 32 37
9/24 6 63 25 30 66 26 31 70 27 33
9/25 3 32 12 18 33 13 19 35 14 20
9/26 2 21 8 15 22 9 15 23 9 16
証券会社 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興 GMO eスマ 日興
投資金額 100,000円 105,000円 110,000円

※概算数値

【東急不動産ホールディングス(3289)の株主優待】まとめ

  • 東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など(短期)。
  • 最低必要資金は10万円強。
  • 一般在庫は大量。
  • 制度クロスも可能。逆日歩は過去8年で125円が最高(100株あたり)。

 

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※記事内容は、2025年6月27日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。

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