【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD｜株主優待情報

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. 継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2026年3月27日
単元株数	100株	株価	1,495円
最低株数	100株	最低投資金額	149,500円
優待内容	各種優待券	優待価値
優待内容	各種優待券	優待利回り
1株配当	44.50円	配当利回り	2.98%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2026年1月16日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
6月末頃および12月上旬頃に進呈。
下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
公式：東急不動産HD｜株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）

株主向けウェブサイトで利用可能な株主優待ポイントを進呈。株主はポイントを利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券（金券）等と交換することが可能。
「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
公式：東急不動産HD｜継続保有株主優遇制度

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での投資額は15万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…3日分：0円
- 2023年3月…3日分：0円
- 2023年9月…3日分：0円
- 2024年3月…3日分：15円
- 2024年9月…1日分：125円
- 2025年3月…1日分：5円
- 2025年9月…1日分：5円
- 2026年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（1月16日現在／概数）
- eスマート証券：「長期」7.9万株
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：1,300株
- 楽天証券：「無期限」なし

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
逆日歩は、過去9年で125円が最高。
制度、一般、ともにクロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス：「現物買い」×「一般信用(無期限または短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料（+管理費）
  - 1/29までのクロス：管理費220円
  - 2/27までのクロス：管理費110円

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 1/29までのクロス：管理費220円
  - 2/27までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			140,000円			150,000円			160,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
1/19	月	71	520	628	474	541	658	508	562	687	542
1/20	火	70	515	623	468	536	652	501	558	680	535
1/21	水	69	511	617	461	532	645	494	553	674	527
1/22	木	66	498	600	442	518	627	473	538	654	505
1/23	金	65	494	594	435	514	621	466	533	647	497
1/26	月	64	490	588	429	509	615	459	529	641	490
1/27	火	63	486	582	422	505	608	452	524	634	482
1/28	水	62	482	577	416	500	602	445	519	628	475
1/29	木	59	469	559	396	487	584	424	504	608	453
投資金額			140,000円			150,000円			160,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
1/30	金	58	355	444	390	372	468	417	390	491	445
2/2	月	57	350	438	383	368	461	410	385	485	438
2/3	火	56	346	432	377	363	455	403	380	478	430
2/4	水	55	342	426	370	359	449	396	375	472	423
2/5	木	52	329	409	350	345	431	375	361	452	401
2/6	金	51	325	403	344	341	424	369	356	445	393
2/9	月	49	317	392	331	332	412	355	346	432	378
2/10	火	48	313	386	324	327	406	348	341	426	371
2/12	木	45	300	369	305	313	387	327	327	406	348
2/13	金	44	296	363	298	309	381	320	322	399	341
2/16	月	43	291	357	292	304	375	313	317	393	333
2/17	火	42	287	352	285	300	369	306	313	386	326
2/18	水	41	283	346	279	295	363	299	308	380	319
2/19	木	37	266	323	253	277	338	271	288	353	289
2/20	金	36	262	317	246	273	332	264	284	347	281
2/24	火	35	258	311	240	268	326	257	279	340	274
2/25	水	34	253	306	233	264	320	250	274	334	266
2/26	木	31	241	288	214	250	301	229	259	314	244
2/27	金	30	237	283	207	246	295	222	255	307	237
投資金額			140,000円			150,000円			160,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
3/2	月	29	122	167	200	131	179	215	140	191	229
3/3	火	28	118	161	194	127	173	208	135	184	222
3/4	水	27	114	155	187	122	166	201	130	178	214
3/5	木	24	101	138	168	108	148	180	116	158	192
3/6	金	23	97	132	161	104	142	173	111	151	184
3/9	月	22	93	127	155	99	136	166	106	145	177
3/10	火	21	89	121	148	95	129	159	101	138	170
3/11	水	20	84	115	142	90	123	152	96	132	162
3/12	木	17	72	98	122	77	105	131	82	112	140
3/13	金	16	68	92	116	72	99	124	77	105	132
3/16	月	15	63	86	109	68	92	117	72	99	125
3/17	火	14	59	81	103	63	86	110	68	92	117
3/18	水	10	150	58	77	160	62	82	171	66	88
3/19	木	9	135	52	70	144	55	75	154	59	80
3/23	月	8	120	46	64	128	49	68	137	53	73
3/24	火	7	105	40	57	112	43	61	120	46	65
3/25	水	6	90	35	51	96	37	54	103	39	58
3/26	木	3	45	17	31	48	18	33	51	20	35
3/27	金	2	30	12	24	32	12	26	34	13	28
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			140,000円			150,000円			160,000円