引用元：東急不動産HD｜株主優待情報
この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
| コード | 3289 | 銘柄名 | 東急不動産ホールディングス |
| 権利確定 月日 |
3月末日・9月末日 | 権利付 最終日 |
2026年3月27日 |
| 単元株数 | 100株 | 株価 | 1,382円 |
| 最低株数 | 100株 | 最低 投資金額 |
138,200円 |
| 優待内容 | 各種優待券 | 優待価値 | |
| 優待 利回り |
|||
| 1株配当 | 44.50円 | 配当 利回り |
3.22% |
| 貸借区分 | 貸借 | 優待配当 利回り |
|
| 発行済 株式数 |
71,983万株 | 最新DATA | 詳細情報 |
| 資料 作成日 |
2026年3月19日 | 注意事項 | ※最新情報では ありません ※数値は概算 |
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
- 3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
- 6月末頃および12月上旬頃に進呈。
- 下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
- 公式：東急不動産HD｜株主優待制度のご案内
株主様ご優待券
継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）
- 株主向けウェブサイトで利用可能な株主優待ポイントを進呈。株主はポイントを利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券（金券）等と交換することが可能。
- 「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
- 公式：東急不動産HD｜継続保有株主優遇制度
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
引用元：東急不動産HD
- 商号：東急不動産ホールディングス株式会社
- 設立・上場：2013年
- 本社：東京都 業種：不動産業
- 2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
- オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
- 直近の株価水準での投資額は15万円弱
- 貸借銘柄で制度クロスも可能
- 過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…3日分：0円
- 2023年3月…3日分：0円
- 2023年9月…3日分：0円
- 2024年3月…3日分：15円
- 2024年9月…1日分：125円
- 2025年3月…1日分：5円
- 2025年9月…1日分：5円
- 2026年3月…逆日歩1日分
- 発行済株式数：約7.2億株
- 一般信用売りの在庫（3月優待の在庫一覧）
クロス取引の方法とコストシミュレーション
- 上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
- 逆日歩は、過去9年で125円が最高。
- 制度、一般、ともにクロス取引の障壁は見当たりません。
コストシミュレーションは100株。
コストはこちら：証券会社別 売買手数料
－楽天証券－
- 【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス：「現物買い」×「一般信用(無期限または短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料（+管理費）
－eスマート証券－
- 【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
- 下表にはプレミアム料が加算されていません
－SMBC日興証券－
- 【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料
| 投資金額 | 130,000円 | 140,000円 | 150,000円 | ||||||||
| 証券会社 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | ||
| 約 定 日 |
貸 株 日 数 |
現物 買 |
現物 買 |
制度 買 |
現物 買 |
現物 買 |
制度 買 |
現物 買 |
現物 買 |
制度 買 |
|
| 無期 短期 |
長期 売 |
一般 売 |
無期 短期 |
長期 売 |
一般 売 |
無期 短期 |
長期 売 |
一般 売 |
|||
| 3/2 | 月 | 29 | 114 | 155 | 186 | 122 | 167 | 200 | 131 | 179 | 215 |
| 3/3 | 火 | 28 | 110 | 150 | 180 | 118 | 161 | 194 | 127 | 173 | 208 |
| 3/4 | 水 | 27 | 106 | 144 | 174 | 114 | 155 | 187 | 122 | 166 | 201 |
| 3/5 | 木 | 24 | 94 | 128 | 156 | 101 | 138 | 168 | 108 | 148 | 180 |
| 3/6 | 金 | 23 | 90 | 123 | 150 | 97 | 132 | 161 | 104 | 142 | 173 |
| 3/9 | 月 | 22 | 86 | 118 | 144 | 93 | 127 | 155 | 99 | 136 | 166 |
| 3/10 | 火 | 21 | 82 | 112 | 138 | 89 | 121 | 148 | 95 | 129 | 159 |
| 3/11 | 水 | 20 | 78 | 107 | 132 | 84 | 115 | 142 | 90 | 123 | 152 |
| 3/12 | 木 | 17 | 67 | 91 | 114 | 72 | 98 | 122 | 77 | 105 | 131 |
| 3/13 | 金 | 16 | 63 | 85 | 107 | 68 | 92 | 116 | 72 | 99 | 124 |
| 3/16 | 月 | 15 | 59 | 80 | 101 | 63 | 86 | 109 | 68 | 92 | 117 |
| 3/17 | 火 | 14 | 55 | 75 | 95 | 59 | 81 | 103 | 63 | 86 | 110 |
| 3/18 | 水 | 10 | 139 | 53 | 71 | 150 | 58 | 77 | 160 | 62 | 82 |
| 3/19 | 木 | 9 | 125 | 48 | 65 | 135 | 52 | 70 | 144 | 55 | 75 |
| 3/23 | 月 | 8 | 111 | 43 | 59 | 120 | 46 | 64 | 128 | 49 | 68 |
| 3/24 | 火 | 7 | 97 | 37 | 53 | 105 | 40 | 57 | 112 | 43 | 61 |
| 3/25 | 水 | 6 | 83 | 32 | 47 | 90 | 35 | 51 | 96 | 37 | 54 |
| 3/26 | 木 | 3 | 42 | 16 | 29 | 45 | 17 | 31 | 48 | 18 | 33 |
| 3/27 | 金 | 2 | 28 | 11 | 23 | 30 | 12 | 24 | 32 | 12 | 26 |
| 証券会社 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | 楽天 | eｽﾏ | 日興 | ||
| 投資金額 | 130,000円 | 140,000円 | 150,000円 | ||||||||
※概算数値
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ
- 東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など（短期）。
- 最低必要資金は15万円弱。
- 一般在庫は大量。
- 制度クロスも可能。逆日歩は過去9年で125円が最高（100株あたり）。
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※記事内容は、2026年3月19日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。
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