【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD｜株主優待情報

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待
1. 東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報
2. 東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容
  1. 株主様ご優待券
  2. 継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）
東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介
東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定月日	3月末日・9月末日	権利付最終日	2025年9月26日
単元株数	100株	株価	1,030.5円
最低株数	100株	最低投資金額	103,050円
優待内容	各種優待券	優待価値
優待内容	各種優待券	優待利回り
1株配当	42.00円	配当利回り	4.08%
貸借区分	貸借	優待配当利回り
発行済株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2025年6月27日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
6月末頃および12月上旬頃に進呈。
下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
公式：東急不動産HD｜株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

※コラボ株主優待券は年1回（3月末日基準日）の発行

継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）

株主向けウェブサイト（2023年6月新設）で利用可能な株主優待ポイント（WELコイン）を進呈。株主は株主優待ポイント（WELコイン）を利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券（金券）等と交換することが可能。
「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
公式：東急不動産HD｜継続保有株主優遇制度

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

商号：東急不動産ホールディングス株式会社
設立・上場：2013年
本社：東京都　業種：不動産業
2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は10万円強
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2017年3月…3日分：0円
- 2017年9月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2018年9月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2019年9月…1日分：5円
- 2020年3月…1日分：5円
- 2020年9月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2021年9月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2022年9月…3日分：0円
- 2023年3月…3日分：0円
- 2023年9月…3日分：0円
- 2024年3月…3日分：15円
- 2024年9月…1日分：125円
- 2025年3月…1日分：5円
- 2025年9月…逆日歩1日分
発行済株式数：約7.2億株
一般信用売りの在庫（6/27現在／概数）
- eスマート証券：「長期」29.8万株
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：4,400株
- 楽天証券：「無期限」10.7万株

クロス取引の方法とコストシミュレーション

上場企業の平均を大きく上回る発行済株式数（7.2億株）で、一般在庫は大量です。
過去8年での逆日歩は125円が最高。
制度、一般、ともにクロス取引の障壁は見当たりません。

コストシミュレーションは100株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 9月29日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 7/28までのクロス：管理費220円
  - 8/28までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 9月29日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			100,000円			105,000円			110,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
6/30	月	92		598	360		617	378		636	396
7/1	火	91		594	356		613	374		631	391
7/2	水	90		590	352		608	370		627	387
7/3	木	87		578	341		595	358		613	375
7/4	金	86		573	337		591	354		609	370
7/7	月	85		569	333		587	350		604	366
7/8	火	84		565	329		582	345		600	362
7/9	水	83		561	325		578	341		595	358
7/10	木	80		549	314		565	329		582	345
7/11	金	79		545	310		561	325		577	341
7/14	月	78		541	306		557	321		573	337
7/15	火	77		536	302		552	317		568	332
7/16	水	76		532	298		548	313		564	328
7/17	木	72		516	283		531	297		545	311
7/18	金	71		512	279		526	293		541	307
7/22	火	70		508	275		522	289		536	303
7/23	水	69		504	272		518	285		532	299
7/24	木	66		491	260		505	273		518	286
7/25	金	65		487	256		500	269		514	282
7/28	月	64		483	252		496	265		509	278
投資金額			100,000円			105,000円			110,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
7/29	火	63		369	248		382	261		395	273
7/30	水	62		365	245		378	257		390	269
7/31	木	59		352	233		365	245		377	256
8/1	金	58		348	229		360	241		372	252
8/4	月	57		344	225		356	237		368	248
8/5	火	56		340	222		352	233		363	244
8/6	水	55		336	218		347	229		359	240
8/7	木	51		320	202		330	213		341	223
8/8	金	50		315	199		326	209		336	218
8/12	火	49		311	195		321	205		332	214
8/13	水	48		307	191		317	201		327	210
8/14	木	45		295	179		304	188		313	197
8/15	金	44		291	176		300	184		309	193
8/18	月	43		287	172		296	180		304	189
8/19	火	42		283	168		291	176		300	185
8/20	水	41		278	164		287	172		295	181
8/21	木	38		266	153		274	160		282	168
8/22	金	37		262	149		270	156		277	164
8/25	月	36		258	145		265	152		273	159
8/26	火	35		254	141		261	148		268	155
8/27	水	34		250	137		257	144		264	151
8/28	木	31		237	126		244	132		250	138
投資金額			100,000円			105,000円			110,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
8/29	金	30		123	122		129	128		136	134
9/1	月	29		119	118		125	124		131	130
9/2	火	28		115	114		121	120		127	126
9/3	水	27		111	110		117	116		122	121
9/4	木	24		99	99		104	104		108	109
9/5	金	23	243	95	95	255	99	100	267	104	105
9/8	月	22	232	90	91	244	95	96	255	99	100
9/9	火	21	222	86	87	233	91	92	244	95	96
9/10	水	20	211	82	84	222	86	88	232	90	92
9/11	木	16	169	66	68	177	69	72	186	72	75
9/12	金	15	158	62	64	166	65	68	174	68	71
9/16	火	14	148	58	61	155	60	64	162	63	67
9/17	水	13	137	53	57	144	56	60	151	59	62
9/18	木	10	105	41	45	111	43	47	116	45	50
9/19	金	8	84	33	38	89	35	39	93	36	41
9/22	月	7	74	29	34	78	30	35	81	32	37
9/24	水	6	63	25	30	66	26	31	70	27	33
9/25	木	3	32	12	18	33	13	19	35	14	20
9/26	金	2	21	8	15	22	9	15	23	9	16
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			100,000円			105,000円			110,000円