【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：東急不動産HD｜株主優待情報

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待

東急不動産ホールディングス（3289）の基本情報

コード	3289	銘柄名	東急不動産ホールディングス
権利確定 月日	3月末日・9月末日	権利付 最終日	2026年9月28日
単元株数	100株	株価	1,283.5円
最低株数	100株	最低 投資金額	128,350円
優待内容	各種優待券	優待価値
		優待 利回り
1株配当	50.00円	配当 利回り	3.90%
貸借区分	貸借	優待配当 利回り
発行済 株式数	71,983万株	最新DATA	詳細情報
資料 作成日	2026年9月25日	注意事項	※最新情報では ありません ※数値は概算

 

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待内容

• 3月末日・9月末日の保有株式数に応じて、半年に1回、下記発行基準のとおり「株主様ご優待券」を発行。
• 6月末頃および12月上旬頃に進呈。
• 下記は抜粋です。詳しくは公式ページで確認してください。
• 公式：東急不動産HD｜株主優待制度のご案内

株主様ご優待券

 

継続保有株主優遇制度（500株以上・3年以上継続保有）

• 株主向けウェブサイトで利用可能な株主優待ポイントを進呈。株主はポイントを利用し、グループ事業地周辺地域の産直品や、全国各地に展開するグループ施設の利用券（金券）等と交換することが可能。
• 「継続保有株主優遇制度」の詳細は公式ぺージでご確認ください。
• 公式：東急不動産HD｜継続保有株主優遇制度

 

東急不動産ホールディングス（3289）の企業紹介

引用元：東急不動産HD

• 商号：東急不動産ホールディングス株式会社
• 設立・上場：2013年
• 本社：東京都　業種：不動産業
• 2013年に、東急不動産(株)、(株)東急コミュニティー、東急リバブル(株)の3社の持株会社として設立。
• オフィスビル等の「都市事業」、マンション・戸建等の「住宅事業」「管理事業」「仲介事業」、リゾート施設等の「ウェルネス事業」など、事業内容は多岐に渡る。

 

東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

• 直近の株価水準での投資額は10～15万円
• 貸借銘柄で制度クロスも可能
• 過去の100株あたりの逆日歩
  • 2017年3月…3日分：0円
  • 2017年9月…3日分：0円
  • 2018年3月…3日分：0円
  • 2018年9月…3日分：0円
  • 2019年3月…3日分：0円
  • 2019年9月…1日分：5円
  • 2020年3月…1日分：5円
  • 2020年9月…1日分：0円
  • 2021年3月…1日分：0円
  • 2021年9月…1日分：0円
  • 2022年3月…1日分：5円
  • 2022年9月…3日分：0円
  • 2023年3月…3日分：0円
  • 2023年9月…3日分：0円
  • 2024年3月…3日分：15円
  • 2024年9月…1日分：125円
  • 2025年3月…1日分：5円
  • 2025年9月…1日分：5円
  • 2026年3月…1日分：0円
  • 2026年9月…逆日歩1日分
• 発行済株式数：約7.2億株
• 一般信用売りの在庫（9月優待の在庫一覧）
  • 楽天証券：「無期限」
  • eスマート証券：「長期」
  • SMBC日興証券：
  • SBI証券：「短期」
  • GMOクリック証券：「短期」

 

クロス取引での取得方法

• 取引手数料が無料となるクロス取引の方法（約定代金は問わず）。
• 「楽天」「eスマ」「日興」は、次項のコストシミュレーションと連動。
• 参考記事：手数料と無料条件、金利・貸株料率、事務管理費など

 

コストシミュレーション

• 「楽天」「eスマ」「日興」の概算コストをシミュレーション（一般在庫がない場合もあり）。
• 「楽天」「eスマ」の管理費は加算済み、「eスマ」のプレミアム料は不加算。

 

投資金額			120,000円			130,000円			140,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約 定 日		貸 株 日 数	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買
			無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売
8/31	月	30	108	108	199	118	118	216	127	127	232
9/1	火	29	105	105	193	114	114	209	122	122	225
9/2	水	28	101	101	187	110	110	202	118	118	218
9/3	木	25	90	90	168	98	98	182	105	105	196
9/4	金	24	87	87	162	94	94	175	101	101	188
9/7	月	23	83	83	155	90	90	168	97	97	181
9/8	火	22	80	80	149	86	86	161	93	93	174
9/9	水	21	76	76	143	82	82	155	89	89	167
9/10	木	18	65	65	124	71	71	134	76	76	145
9/11	金	17	61	61	118	67	67	128	72	72	137
9/14	月	16	58	58	112	63	63	121	68	68	130
9/15	火	15	54	54	105	59	59	114	63	63	123
9/16	水	14	51	51	99	55	55	107	59	59	116
9/17	木	8	103	29	62	111	31	67	120	34	72
9/18	金	7	90	25	55	97	27	60	105	30	65
9/24	木	4	51	14	37	56	16	40	60	17	43
9/25	金	3	38	11	30	42	12	33	45	13	35
9/28	月	2	26	7	24	28	8	26	30	8	28
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			120,000円			130,000円			140,000円

 

【東急不動産ホールディングス（3289）の株主優待】まとめ

• 東急不動産HDの株主優待は、宿泊優待、スポーツ優待など（短期）。
• 最低必要資金は10～15万円。
• 一般在庫は大量。
• 制度クロスも可能。逆日歩は過去9年で125円が最高（100株あたり）。

 

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※記事内容は、2026年9月25日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。