【京阪神ビルディング（8818）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

京阪神ビルディング（8818）の株主優待

京阪神ビルディング（8818）の基本情報

コード	8818	銘柄名	京阪神ビルディング
権利確定 月日	9月末日	権利付 最終日	2026年9月28日
単元株数	100株	株価	1,086円
最低株数	600株	最低 投資金額	651,600円
優待内容	プレミアム優待倶楽部	優待価値	25,000円相当
		優待 利回り	3.84%
1株配当	30.00円	配当 利回り	2.76%
貸借区分	貸借	優待配当 利回り	6.60%
発行済 株式数	9,762万株	最新DATA	詳細情報
資料 作成日	2026年9月25日	注意事項	※最新情報では ありません ※数値は概算

 

京阪神ビルディング（8818）の株主優待内容

毎年9月末日現在、600株以上保有の株主を対象に株主優待ポイントを進呈。株主限定の特設ウェブサイト「京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部」において、お米やブランド牛などのこだわりのグルメ、スイーツや飲料類、電化製品、選べる体験ギフトなど、5,000種類以上の商品からお好みの商品を選択可能。

• 贈呈時期：11月中旬に案内を送付予定
• プレミアム優待倶楽部に会員登録が必要。
• ポイントの繰越しは不可。
• インターネット登録ができない場合は電話での申し込みも可能（ただし選択できる商品に限りあり）。
• 公式：京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部

 

京阪神ビルディング（8818）の企業紹介

引用元：京阪神ビルディング

• 商号：京阪神ビルディング株式会社
• 設立：1948年　上場：1949年
• 本社：大阪府大阪市　業種：不動産業
• 事業内容：オフィスビル、データセンタービル、商業施設、物流施設、場外勝馬投票券発売所（ウインズ）などの賃貸、建物管理。
• 所有物件は、関西圏に20棟、首都圏に6棟など、全28棟（2026年3月末日現在）。

 

京阪神ビルディング（8818）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

• 株主優待の取得には最低600株必要
• 直近の株価水準での最低投資額は65万円前後
• 貸借銘柄で制度クロスも可能
• 2026年9月から株主優待制度を導入
• 過去の100株あたりの逆日歩
  • 2026年9月…逆日歩1日分
• 発行済株式数：約9,762万株
• 一般信用売りの在庫（9月優待の在庫一覧）
  • 楽天証券：「無期限」
  • eスマート証券：「長期」
  • SMBC日興証券：
  • SBI証券：「短期」
  • GMOクリック証券：「短期」

 

クロス取引での取得方法

• 取引手数料が無料となるクロス取引の方法（約定代金は問わず）。
• 「楽天」「eスマ」「日興」は、次項のコストシミュレーションと連動。
• 参考記事：手数料と無料条件、金利・貸株料率、事務管理費など

 

コストシミュレーション

• 「楽天」「eスマ」「日興」の概算コストをシミュレーション（一般在庫がない場合もあり）。
• 「楽天」「eスマ」の管理費は加算済み、「eスマ」のプレミアム料は不加算。

 

投資金額			600,000円			660,000円			720,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約 定 日		貸 株 日 数	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買
			無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売
8/31	月	30	542	542	995	597	597	1095	651	651	1194
9/1	火	29	524	524	964	577	577	1060	629	629	1157
9/2	水	28	506	506	933	557	557	1026	608	608	1119
9/3	木	25	452	452	839	497	497	923	542	542	1007
9/4	金	24	434	434	808	477	477	889	521	521	969
9/7	月	23	416	416	777	457	457	854	499	499	932
9/8	火	22	398	398	745	438	438	820	477	477	894
9/9	水	21	380	380	714	418	418	785	456	456	857
9/10	木	18	325	325	620	358	358	682	391	391	744
9/11	金	17	307	307	589	338	338	648	369	369	707
9/14	月	16	289	289	558	318	318	614	347	347	670
9/15	火	15	271	271	527	298	298	579	325	325	632
9/16	水	14	253	253	495	278	278	545	304	304	595
9/17	木	8	513	145	308	564	159	339	615	174	370
9/18	金	7	449	127	277	494	139	305	539	152	332
9/24	木	4	256	72	183	282	80	201	308	87	220
9/25	金	3	192	54	152	212	60	167	231	65	182
9/28	月	2	128	36	121	141	40	133	154	43	145
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			600,000円			660,000円			720,000円

 

投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約 定 日		貸 株 日 数	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買	現物 買	現物 買	制度 買
			無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売	無期 短期	長期 売	一般 売
8/31	月	30	904	904	1659	995	995	1824	1085	1085	1990
9/1	火	29	874	874	1607	961	961	1767	1049	1049	1928
9/2	水	28	844	844	1555	928	928	1710	1013	1013	1865
9/3	木	25	753	753	1398	829	829	1538	904	904	1678
9/4	金	24	723	723	1346	796	796	1481	868	868	1616
9/7	月	23	693	693	1294	762	762	1424	832	832	1553
9/8	火	22	663	663	1242	729	729	1366	796	796	1491
9/9	水	21	633	633	1190	696	696	1309	759	759	1428
9/10	木	18	542	542	1034	597	597	1137	651	651	1241
9/11	金	17	512	512	982	564	564	1080	615	615	1178
9/14	月	16	482	482	930	530	530	1023	579	579	1116
9/15	火	15	452	452	878	497	497	966	542	542	1053
9/16	水	14	422	422	826	464	464	908	506	506	991
9/17	木	8	855	241	513	940	265	565	1026	289	616
9/18	金	7	748	211	461	823	232	508	898	253	554
9/24	木	4	427	121	305	470	133	336	513	145	366
9/25	金	3	321	90	253	353	99	278	385	108	304
9/28	月	2	214	60	201	235	66	221	256	72	241
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円

 

【京阪神ビルディング（8818）の株主優待】まとめ

• 京阪神ビルディングの株主優待はプレミアム優待俱楽部。
• 600株で25,000pt、1,000株で50,000pt。
• 最低600株必要な点に注意。
• 最低必要資金は65万円前後。
• コスパはどちらも良いが、1,000株が若干上。
• 一般在庫は少ない模様。
• 制度クロスも可能。高利回りで人気化しそうだし初回基準日なので、逆日歩にはかなり注意が必要。

 

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※記事内容は、2026年9月25日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。