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【フジ住宅（8860）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

3月の株主優待

2025.03.22

引用元：フジ住宅｜株主優待制度

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

目次

フジ住宅（8860）の株主優待
1. フジ住宅（8860）の基本情報
2. フジ住宅（8860）の株主優待内容
フジ住宅（8860）の企業紹介
フジ住宅（8860）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
  1. 500株：QUOカード1,000円分の場合（投資額34～38万円）
  2. 1,000株：JCBギフカ3,000円分の場合（投資額68～76万円）
【フジ住宅（8860）の株主優待】まとめ

フジ住宅（8860）の株主優待

フジ住宅（8860）の基本情報

コード	8860	銘柄名	フジ住宅
権利確定月日	3月末日	権利付最終日	2025年3月27日
単元株数	100株	株価	732円
最低株数	500株	最低投資金額	366,000円
優待内容	QUOカード・ JCBギフトカード	優待価値	1,000円相当
優待内容	QUOカード・ JCBギフトカード	優待利回り	0.27%
1株配当	27.00円	配当利回り	3.69%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.96%
発行済株式数	3,685万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2025年3月21日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

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フジ住宅（8860）の株主優待内容

毎年3月31日現在、500株以上保有の株主が対象。

500株以上：QUOカード1,000円分
1,000株以上：JCBギフトカード3,000円分
5,000株以上：JCBギフトカード4,000円分
10,000株以上：JCBギフトカード5,000円分

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フジ住宅（8860）の企業紹介

引用元：フジ住宅

商号：フジ住宅株式会社
設立：1974年　上場：1990年
本社：大阪府岸和田市　業種：不動産業
賃貸仲介・管理から新築・中古住宅、新築・中古マンション、土地活用まで、住まいに関するすべての事業を展開。
事業の中心は地元大阪府。大阪府における住宅着工棟数地域ビルダーランキングで17年連続首位（2023年2月発表）。

フジ住宅（8860）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

株主優待の取得には最低500株必要
直近の株価水準での最低投資額は40万円弱
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2020年3月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：0円
- 2023年3月…3日分：135円
- 2024年3月…3日分：180円
- 2025年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約3,685万株
一般信用売りの在庫（3月優待の在庫一覧）
- eスマート証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

一般在庫が豊富な銘柄です。
逆日歩は7年間ゼロでしたが、前々回と前回は逆日歩がつきました。

コストシミュレーションは500株と1,000株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

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500株：QUOカード1,000円分の場合（投資額34～38万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月28日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			340,000円			360,000円			380,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
2/28	金	29		405	401		429	425		453	449
3/3	月	28		391	388		414	411		437	434
3/4	火	27		377	375		399	397		422	420
3/5	水	26		363	362		385	384		406	405
3/6	木	23		321	323		340	342		359	361
3/7	金	22	789	307	310	835	325	328	882	344	347
3/10	月	21	753	293	297	797	311	315	842	328	332
3/11	火	20	717	279	284	759	296	301	802	312	318
3/12	水	19	681	265	271	721	281	287	762	297	303
3/13	木	16	574	224	232	608	237	246	641	250	259
3/14	金	15	538	210	219	570	222	232	601	234	245
3/17	月	14	502	196	206	532	207	218	561	219	230
3/18	火	12	430	168	180	456	178	190	481	187	201
3/19	水	9	323	126	141	342	133	149	361	141	157
3/21	金	8	287	112	128	304	118	135	321	125	143
3/24	月	7	251	98	115	266	104	121	281	109	128
3/25	火	6	215	84	102	228	89	108	240	94	113
3/26	水	5	179	70	88	190	74	94	200	78	99
3/27	木	2	72	28	49	76	30	52	80	31	55
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			340,000円			360,000円			380,000円

※概算数値

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1,000株：JCBギフカ3,000円分の場合（投資額68～76万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス取引の方法は500株と同じ

－eスマート証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 3月28日の権利落ち日に品渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
- 【補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと「1日定額手数料」の方が安くなる場合があります
  - デイトレ信用の取引（手数料無料）は合計約定代金にカウントされないため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は500株と同じ

投資金額			680,000円			720,000円			760,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
2/28	金	29		1632	803		1683	850		1734	897
3/3	月	28		1604	777		1654	823		1703	868
3/4	火	27		1576	751		1624	795		1671	839
3/5	水	26		1549	725		1594	767		1640	810
3/6	木	23		1465	646		1506	684		1546	723
3/7	金	22	1578	1437	620	1671	1476	657	1764	1515	693
3/10	月	21	1506	1409	594	1595	1446	629	1683	1484	664
3/11	火	20	1435	1381	568	1519	1417	602	1603	1453	635
3/12	水	19	1363	1353	542	1443	1387	574	1523	1422	606
3/13	木	16	1148	1269	464	1215	1298	491	1283	1328	518
3/14	金	15	1076	1241	438	1139	1269	464	1202	1297	489
3/17	月	14	1004	1213	412	1063	1239	436	1122	1265	460
3/18	火	12	861	1157	360	911	1180	381	962	1203	402
3/19	水	9	646	1073	281	684	1091	298	721	1109	314
3/21	金	8	574	1046	255	608	1062	270	641	1078	285
3/24	月	7	502	1018	229	532	1032	243	561	1047	256
3/25	火	6	430	990	203	456	1003	215	481	1015	227
3/26	水	5	359	962	177	380	973	187	401	984	198
3/27	木	2	143	878	99	152	884	105	160	891	110
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			680,000円			720,000円			760,000円

※概算数値

【フジ住宅（8860）の株主優待】まとめ

フジ住宅の株主優待は、QUOカードやJCBギフトカード。
500株でQUOカード1,000円分、1,000株でJCBギフトカード3,000円分。
1,000株のコスパが最も良い。
1,000株での必要資金は75万円前後。
一般在庫が豊富。
制度クロスも可能。

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※記事内容は、2025年3月21日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。

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