【京阪神ビルディング（8818）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

京阪神ビルディング（8818）の株主優待
1. 京阪神ビルディング（8818）の基本情報
2. 京阪神ビルディング（8818）の株主優待内容
京阪神ビルディング（8818）の企業紹介
京阪神ビルディング（8818）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
【京阪神ビルディング（8818）の株主優待】まとめ

京阪神ビルディング（8818）の株主優待

京阪神ビルディング（8818）の基本情報

コード	8818	銘柄名	京阪神ビルディング
権利確定月日	9月末日	権利付最終日	2026年9月28日
単元株数	100株	株価	1,070円
最低株数	600株	最低投資金額	642,000円
優待内容	プレミアム優待倶楽部	優待価値	25,000円相当
優待内容	プレミアム優待倶楽部	優待利回り	3.89%
1株配当	30.00円	配当利回り	2.80%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	6.70%
発行済株式数	9,762万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2026年7月1日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

京阪神ビルディング（8818）の株主優待内容

毎年9月末日現在、600株以上保有の株主を対象に株主優待ポイントを進呈。株主限定の特設ウェブサイト「京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部」において、お米やブランド牛などのこだわりのグルメ、スイーツや飲料類、電化製品、選べる体験ギフトなど、5,000種類以上の商品からお好みの商品を選択可能。

600株以上：25,000ポイント
1,000株以上：50,000ポイント

贈呈時期：11月中旬に案内を送付予定
プレミアム優待倶楽部に会員登録が必要。
ポイントの繰越しは不可。
インターネット登録ができない場合は電話での申し込みも可能（ただし選択できる商品に限りあり）。
公式：京阪神ビルディング・プレミアム優待倶楽部

京阪神ビルディング（8818）の企業紹介

引用元：京阪神ビルディング

商号：京阪神ビルディング株式会社
設立：1948年　上場：1949年
本社：大阪府大阪市　業種：不動産業
事業内容：オフィスビル、データセンタービル、商業施設、物流施設、場外勝馬投票券発売所（ウインズ）などの賃貸、建物管理。
所有物件は、関西圏に20棟、首都圏に6棟など、全28棟（2026年3月末日現在）。

京阪神ビルディング（8818）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

株主優待の取得には最低600株必要
直近の株価水準での最低投資額は60万円強
貸借銘柄で制度クロスも可能
2026年9月から株主優待制度を導入
過去の100株あたりの逆日歩
- 2026年9月…逆日歩1日分
発行済株式数：約9,762万株
一般信用売りの在庫（7/1現在／概数）
- 楽天証券：「無期限」なし
- eスマート証券：「長期」なし
- SMBC日興証券：2.7万株
- SBI証券：「短期」なし
- GMOクリック証券：「短期」なし

今回2026年9月が初の優待基準日となる銘柄です。
優待ランクは、600株と1,000株の2つ。いずれも高利回りですが、若干1,000株の方がコスパ良し。

クロス取引での取得方法

取引手数料が無料となるクロス取引の方法（約定代金は問わず）。
「楽天」「eスマ」「日興」は、次項のコストシミュレーションと連動。
参考記事：手数料と無料条件、金利・貸株料率、事務管理費など

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が無料※Rクロス®とSOR利用が必須

クロス：「現物買い」×「一般信用（無期限または短期）売り」
9月29日の権利落ち日に現渡
コスト＝貸株料（+管理費）
- 7/28までのクロス：管理費220円
- 8/28までのクロス：管理費110円
- ※金額は最低料金

－eスマート証券－

【コースなし】「SOR注文」の選択で国内株式の取引手数料が無料

クロス：「現物買い」×「一般信用（長期）売り」
9月29日の権利落ち日に品渡
コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
- 7/28までのクロス：管理費220円
- 8/28までのクロス：管理費110円
- ※金額は最低料金

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引の手数料が無料※電子交付が必須

クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
9月29日の権利落ち日に現渡
コスト＝金利+貸株料

－SBI証券－

【インターネットコース】国内株式の取引手数料が無料※電子交付が必須

クロス：「現物買い」×「一般信用（短期）売り」
9月29日の権利落ち日に現渡
コスト＝貸株料

－GMOクリック証券－

【コースなし】株式取引手数料が無料※条件なし

クロス：「現物買い」×「一般信用（短期）売り」
9月29日の権利落ち日に現渡
コスト＝貸株料

コストシミュレーション

「楽天」「eスマ」「日興」の概算コストをシミュレーション（一般在庫がない場合もあり）。
「楽天」「eスマ」の管理費は加算済み、「eスマ」のプレミアム料は不加算。

600株：25,000ptの場合（株価：1,000円・1,100円・1,200円）

投資金額			600,000円			660,000円			720,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
7/2	木	88	1811	1811	2802	1970	1970	3082	2129	2129	3363
7/3	金	87	1793	1793	2771	1950	1950	3048	2108	2108	3325
7/6	月	86	1775	1775	2740	1931	1931	3014	2086	2086	3288
7/7	火	85	1757	1757	2709	1911	1911	2979	2064	2064	3250
7/8	水	84	1739	1739	2677	1891	1891	2945	2043	2043	3213
7/9	木	81	1685	1685	2584	1831	1831	2842	1978	1978	3100
7/10	金	80	1667	1667	2552	1811	1811	2808	1956	1956	3063
7/13	月	79	1648	1648	2521	1791	1791	2773	1934	1934	3025
7/14	火	78	1630	1630	2490	1771	1771	2739	1912	1912	2988
7/15	水	77	1612	1612	2459	1752	1752	2705	1891	1891	2950
7/16	木	73	1540	1540	2334	1672	1672	2567	1804	1804	2801
7/17	金	72	1522	1522	2303	1652	1652	2533	1782	1782	2763
7/21	火	71	1504	1504	2271	1632	1632	2498	1761	1761	2726
7/22	水	70	1486	1486	2240	1612	1612	2464	1739	1739	2688
7/23	木	67	1432	1432	2146	1553	1553	2361	1674	1674	2576
7/24	金	66	1413	1413	2115	1533	1533	2327	1652	1652	2538
7/27	月	65	1395	1395	2084	1513	1513	2292	1630	1630	2501
7/28	火	64	1377	1377	2053	1493	1493	2258	1609	1609	2463
投資金額			600,000円			660,000円			720,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
7/29	水	63	1249	1249	2021	1363	1363	2224	1477	1477	2426
7/30	木	60	1195	1195	1928	1303	1303	2120	1412	1412	2313
7/31	金	59	1177	1177	1896	1284	1284	2086	1390	1390	2276
8/3	月	58	1159	1159	1865	1264	1264	2052	1369	1369	2238
8/4	火	57	1141	1141	1834	1244	1244	2017	1347	1347	2201
8/5	水	56	1123	1123	1803	1224	1224	1983	1325	1325	2163
8/6	木	53	1068	1068	1709	1164	1164	1880	1260	1260	2051
8/7	金	51	1032	1032	1647	1124	1124	1811	1217	1217	1976
8/10	月	50	1014	1014	1615	1105	1105	1777	1195	1195	1938
8/12	水	49	996	996	1584	1085	1085	1743	1173	1173	1901
8/13	木	46	942	942	1490	1025	1025	1640	1108	1108	1789
8/14	金	45	924	924	1459	1005	1005	1605	1086	1086	1751
8/17	月	44	906	906	1428	985	985	1571	1065	1065	1714
8/18	火	43	888	888	1397	965	965	1536	1043	1043	1676
8/19	水	42	869	869	1366	945	945	1502	1021	1021	1639
8/20	木	39	815	815	1272	886	886	1399	956	956	1526
8/21	金	38	797	797	1241	866	866	1365	935	935	1489
8/24	月	37	779	779	1209	846	846	1330	913	913	1451
8/25	火	36	761	761	1178	826	826	1296	891	891	1414
8/26	水	35	743	743	1147	806	806	1262	869	869	1376
8/27	木	32	689	689	1053	746	746	1159	804	804	1264
8/28	金	31	671	671	1022	727	727	1124	783	783	1226
投資金額			600,000円			660,000円			720,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
8/31	月	30	542	542	991	597	597	1090	651	651	1189
9/1	火	29	524	524	960	577	577	1055	629	629	1151
9/2	水	28	506	506	928	557	557	1021	608	608	1114
9/3	木	25	452	452	835	497	497	918	542	542	1001
9/4	金	24	434	434	803	477	477	884	521	521	964
9/7	月	23	416	416	772	457	457	849	499	499	927
9/8	火	22	398	398	741	438	438	815	477	477	889
9/9	水	21	380	380	710	418	418	781	456	456	852
9/10	木	18	325	325	616	358	358	678	391	391	739
9/11	金	17	307	307	585	338	338	643	369	369	702
9/14	月	16	289	289	553	318	318	609	347	347	664
9/15	火	15	271	271	522	298	298	574	325	325	627
9/16	水	14	253	253	491	278	278	540	304	304	589
9/17	木	8	513	145	304	564	159	334	615	174	364
9/18	金	7	449	127	272	494	139	300	539	152	327
9/24	木	4	256	72	179	282	80	197	308	87	214
9/25	金	3	192	54	147	212	60	162	231	65	177
9/28	月	2	128	36	116	141	40	128	154	43	139
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			600,000円			660,000円			720,000円

1,000株：50,000ptの場合（株価：1,000円・1,100円・1,200円）

投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
7/2	木	88	2872	2872	4670	3137	3137	5137	3402	3402	5604
7/3	金	87	2842	2842	4618	3104	3104	5080	3366	3366	5542
7/6	月	86	2812	2812	4566	3071	3071	5023	3330	3330	5480
7/7	火	85	2782	2782	4514	3038	3038	4966	3294	3294	5417
7/8	水	84	2752	2752	4462	3005	3005	4908	3258	3258	5355
7/9	木	81	2661	2661	4306	2905	2905	4737	3149	3149	5167
7/10	金	80	2631	2631	4254	2872	2872	4679	3113	3113	5105
7/13	月	79	2601	2601	4202	2839	2839	4622	3077	3077	5042
7/14	火	78	2571	2571	4150	2806	2806	4565	3041	3041	4980
7/15	水	77	2541	2541	4098	2773	2773	4508	3005	3005	4917
7/16	木	73	2420	2420	3890	2640	2640	4279	2860	2860	4668
7/17	金	72	2390	2390	3838	2607	2607	4221	2824	2824	4605
7/21	火	71	2360	2360	3785	2574	2574	4164	2788	2788	4543
7/22	水	70	2330	2330	3733	2541	2541	4107	2752	2752	4480
7/23	木	67	2239	2239	3577	2441	2441	3935	2643	2643	4293
7/24	金	66	2209	2209	3525	2408	2408	3878	2607	2607	4230
7/27	月	65	2179	2179	3473	2375	2375	3820	2571	2571	4168
7/28	火	64	2149	2149	3421	2342	2342	3763	2535	2535	4105
投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
7/29	水	63	2009	2009	3369	2198	2198	3706	2388	2388	4043
7/30	木	60	1918	1918	3213	2099	2099	3534	2280	2280	3855
7/31	金	59	1888	1888	3161	2066	2066	3477	2244	2244	3793
8/3	月	58	1858	1858	3109	2033	2033	3420	2208	2208	3731
8/4	火	57	1828	1828	3057	2000	2000	3362	2171	2171	3668
8/5	水	56	1798	1798	3005	1966	1966	3305	2135	2135	3606
8/6	木	53	1707	1707	2848	1867	1867	3133	2027	2027	3418
8/7	金	51	1647	1647	2744	1801	1801	3019	1954	1954	3293
8/10	月	50	1617	1617	2692	1768	1768	2962	1918	1918	3231
8/12	水	49	1587	1587	2640	1734	1734	2904	1882	1882	3168
8/13	木	46	1496	1496	2484	1635	1635	2733	1774	1774	2981
8/14	金	45	1466	1466	2432	1602	1602	2675	1737	1737	2918
8/17	月	44	1436	1436	2380	1569	1569	2618	1701	1701	2856
8/18	火	43	1406	1406	2328	1535	1535	2561	1665	1665	2794
8/19	水	42	1376	1376	2276	1502	1502	2503	1629	1629	2731
8/20	木	39	1285	1285	2120	1403	1403	2332	1520	1520	2544
8/21	金	38	1255	1255	2068	1370	1370	2274	1484	1484	2481
8/24	月	37	1225	1225	2016	1337	1337	2217	1448	1448	2419
8/25	火	36	1195	1195	1964	1303	1303	2160	1412	1412	2356
8/26	水	35	1165	1165	1912	1270	1270	2103	1376	1376	2294
8/27	木	32	1074	1074	1755	1171	1171	1931	1267	1267	2106
8/28	金	31	1044	1044	1703	1138	1138	1874	1231	1231	2044
投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
8/31	月	30	904	904	1651	995	995	1816	1085	1085	1981
9/1	火	29	874	874	1599	961	961	1759	1049	1049	1919
9/2	水	28	844	844	1547	928	928	1702	1013	1013	1857
9/3	木	25	753	753	1391	829	829	1530	904	904	1669
9/4	金	24	723	723	1339	796	796	1473	868	868	1607
9/7	月	23	693	693	1287	762	762	1416	832	832	1544
9/8	火	22	663	663	1235	729	729	1358	796	796	1482
9/9	水	21	633	633	1183	696	696	1301	759	759	1419
9/10	木	18	542	542	1027	597	597	1129	651	651	1232
9/11	金	17	512	512	975	564	564	1072	615	615	1169
9/14	月	16	482	482	922	530	530	1015	579	579	1107
9/15	火	15	452	452	870	497	497	957	542	542	1044
9/16	水	14	422	422	818	464	464	900	506	506	982
9/17	木	8	855	241	506	940	265	557	1026	289	607
9/18	金	7	748	211	454	823	232	499	898	253	545
9/24	木	4	427	121	298	470	133	328	513	145	357
9/25	金	3	321	90	246	353	99	270	385	108	295
9/28	月	2	214	60	194	235	66	213	256	72	232
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			1,000,000円			1,100,000円			1,200,000円