【トーセイ（8923）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

トーセイ｜宿泊割引券

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

トーセイ（8923）の株主優待

トーセイ（8923）の基本情報

トーセイ（8923）の株主優待内容

毎年11月30日を基準日とし、100株以上を保有している株主を対象に、自社グループが保有・運営する「トーセイホテル ココネ」および「トーセイホテル＆セミナー」（2025年9月現在：8施設）で利用可能な宿泊割引券（3,000円分）を贈呈。また、継続保有期間に応じて自社オリジナルのQUOカードを贈呈。

• シンガポール証券取引市場における株主には、上記継続保有期間に応じたシンガポール国内において利用できる商品券（CapitaVoucher）ならびに上記ホテル宿泊券を年1回贈呈。
• 宿泊割引券の有効期間
  • 発行年の3月1日から翌年の2月末日までの1年間（予約日ではなく実際の利用日）
• 贈呈時期：2月下旬頃の発送を予定
• 公式：トーセイ｜株主優待情報

トーセイ（8923）の企業紹介

引用元：トーセイ

• 商号：トーセイ株式会社
• 設立：1950年　上場：2004年
• 本社：東京都　業種：不動産業
• 資産価値の劣化した不動産を再生して販売する不動産流動化事業、取得した土地にオフィスビルや商業ビルなどを建築して販売する不動産開発事業の2本柱。
• グループ所有のオフィスビルや店舗等の賃貸事業、不動産ファンド・コンサルティング事業も展開。
• シンガポール証券取引所にも上場。

トーセイ（8923）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

• 直近の株価水準での投資額は30万円強
• 宿泊割引券のYahoo!オークション相場は4割強（9月中旬）
• 貸借銘柄で制度クロスも可能
• 優待制度の導入は2019年
• 過去の100株あたりの逆日歩
  • 2019年11月…3日分：585円
  • 2020年11月…1日分：295円
  • 2021年11月…1日分：305円（優待品変更）
  • 2022年11月…1日分：780円
  • 2023年11月…1日分：970円
  • 2024年11月…3日分：690円
  • 2025年11月…逆日歩3日分
• 発行済株式数：約4,868万株
• 一般信用売りの在庫（11月優待の在庫一覧）
  • eスマート証券：「長期」
  • GMOクリック証券：「短期」
  • SBI証券：「短期」
  • SMBC日興証券：
  • 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

• 2021年から優待制度が変更となっています。短期ではQUOカードはいただけず、宿泊割引券のみとなりました。宿泊施設は関東8施設のみ。
• 発行済株式数通り一般在庫が豊富な銘柄ですが、例年、高めの逆日歩をつけています。

コストシミュレーションは100株。

※概算数値

【トーセイ（8923）の株主優待】まとめ

• トーセイの株主優待、短期は100株一律、3,000円分の宿泊割引券。
• 施設は関東に8か所。東京６施設、神奈川１施設、千葉１施設。
• 必要資金は30万円強。
• 一般在庫が豊富。
• 制度クロスも可能。優待制度導入後の逆日歩がちょっと高め。制度は分が悪い。

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※記事内容は、2025年11月21日が基準です。最新情報は各WEBサイトでご確認ください。