【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：サンフロンティア不動産｜個人投資家向け説明会

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待
1. サンフロンティア不動産（8934）の基本情報
2. サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容
サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介
サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】まとめ

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待

サンフロンティア不動産（8934）の基本情報

コード	8934	銘柄名	サンフロンティア不動産
権利確定月日	3月末日	権利付最終日	2026年3月27日
単元株数	100株	株価	2,513円
最低株数	100株	最低投資金額	251,300円
優待内容	株主様ご優待割引券	優待価値	1,000円相当
優待内容	株主様ご優待割引券	優待利回り	0.40%
1株配当	76.00円	配当利回り	3.02%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.42%
発行済株式数	4,876万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2026年1月23日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容

毎年3月末日現在、100株以上保有の株主を対象に、対象ホテルで利用可能な「株主様ご優待割引券」を贈呈。

100株以上：1,000円分（1枚）
300株以上：5,000円分（1枚）
500株以上
- 3年未満：10,000円分（2枚）
- 3年以上：20,000円分（4枚）
1,000株以上
- 3年未満：20,000円分（4枚）
- 3年以上：40,000円分（8枚）

公式：サンフロンティア不動産｜株主優待制度
贈呈時期：6月下旬頃送付（7月1日～翌年6月30日まで有効）
優待割引券を利用する際は、対象施設に「直接電話で連絡」または「公式ページから予約+電話」。
優待割引券は、宿泊のほか、レストランや物販でも利用できるホテルあり。
1回あたりの優待割引券の使用枚数には制限なし。
偽造品による被害防止のため、ネットサイトや金券ショップで取得したと判断される優待割引券は、正偽を問わず利用不可。

サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介

引用元：サンフロンティア不動産

商号：サンフロンティア不動産株式会社
設立：1999年　上場：2004年
本社：東京都　業種：不動産業
東京におけるオフィスビルや店舗ビルを中心に不動産活用の専門サービスを提供する企業。
不動産再生と活用を主軸に、資産価値の最大化を図る体制を構築。
ホテル事業では自社ブランドを展開。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は25万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2020年3月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2023年3月…3日分：330円
- 2024年3月…3日分：0円
- 2025年3月…1日分：10円
- 2026年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約4,876万株
一般信用売りの在庫（1月23日現在／概数）
- eスマート証券：「長期」18.2万株
- GMOクリック証券：「短期」なし
- SBI証券：「短期」なし
- SMBC日興証券：2,500株
- 楽天証券：「無期限」なし

クロス取引の方法とコストシミュレーション

過去10年での最大逆日歩は2023年の330円（100株3日分）。
偽造品が見つかって、第三者の利用が制限ぎみの優待券です。

コストシミュレーションは、100株・500株・1,000株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

100株：1,000円分の場合（投資額23～27万円）

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス：「現物買い」×「一般信用(無期限または短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料（+管理費）
  - 2/27までのクロス：管理費110円

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 2/27までのクロス：管理費110円

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			230,000円			250,000円			270,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
1/30	金	58	512	658	640	547	706	696	582	754	751
2/2	月	57	505	649	629	539	696	684	574	742	739
2/3	火	56	498	639	619	532	685	672	566	731	726
2/4	水	55	491	630	608	524	675	661	558	720	714
2/5	木	52	470	602	576	502	644	626	533	687	676
2/6	金	51	464	592	565	494	634	614	525	676	663
2/9	月	49	450	573	544	479	613	591	509	654	638
2/10	火	48	443	564	533	472	603	579	501	643	626
2/12	木	45	422	535	501	449	572	544	476	609	588
2/13	金	44	415	526	490	442	562	533	468	598	575
2/16	月	43	408	516	479	434	552	521	460	587	563
2/17	火	42	401	507	469	426	542	509	452	576	550
2/18	水	41	394	498	458	419	531	498	444	565	538
2/19	木	37	366	460	415	389	490	451	411	521	487
2/20	金	36	360	450	404	381	480	440	403	509	475
2/24	火	35	353	441	394	374	470	428	395	498	462
2/25	水	34	346	431	383	366	459	416	387	487	450
2/26	木	31	325	403	351	344	428	381	362	454	412
2/27	金	30	318	394	340	336	418	370	354	443	399
投資金額			230,000円			250,000円			270,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
3/2	月	29	201	274	329	218	298	358	236	322	387
3/3	火	28	194	265	319	211	288	346	228	311	374
3/4	水	27	187	255	308	203	277	335	220	300	362
3/5	木	24	166	227	276	181	247	300	195	266	324
3/6	金	23	159	217	265	173	236	288	187	255	311
3/9	月	22	152	208	254	166	226	277	179	244	299
3/10	火	21	146	198	244	158	216	265	171	233	286
3/11	水	20	139	189	233	151	205	253	163	222	273
3/12	木	17	118	161	201	128	175	218	138	189	236
3/13	金	16	111	151	190	121	164	207	130	178	223
3/16	月	15	104	142	179	113	154	195	122	166	211
3/17	火	14	97	132	169	105	144	183	114	155	198
3/18	水	10	246	95	126	267	103	137	288	111	148
3/19	木	9	221	85	115	240	92	125	260	100	135
3/23	月	8	197	76	104	214	82	113	231	89	123
3/24	火	7	172	66	94	187	72	102	202	78	110
3/25	水	6	147	57	83	160	62	90	173	67	97
3/26	木	3	74	28	51	80	31	55	87	33	60
3/27	金	2	49	19	40	53	21	44	58	22	47
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			230,000円			250,000円			270,000円

※概算数値

500株：10,000円分の場合（投資額115～135万円）

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス取引の方法は100株と同じ

－eスマート証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
  - 2/27までのクロス：管理費110円
- 【補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと下表より安くなる場合があります
  - デイトレ信用は取引手数料が無料であるため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は100株と同じ

投資金額			1,150,000円			1,250,000円			1,350,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
1/30	金	58	2120	3709	3200	2295	3955	3478	2470	4201	3757
2/2	月	57	2085	3662	3147	2257	3904	3420	2429	4146	3694
2/3	火	56	2051	3614	3093	2220	3852	3362	2388	4090	3631
2/4	水	55	2016	3567	3039	2182	3801	3304	2348	4035	3568
2/5	木	52	1912	3425	2879	2069	3647	3129	2226	3868	3379
2/6	金	51	1878	3378	2825	2031	3595	3071	2185	3813	3317
2/9	月	49	1808	3284	2718	1956	3493	2954	2104	3702	3191
2/10	火	48	1774	3236	2665	1918	3441	2896	2063	3646	3128
2/12	木	45	1670	3095	2504	1805	3287	2722	1941	3480	2939
2/13	金	44	1635	3047	2450	1768	3236	2663	1900	3424	2876
2/16	月	43	1600	3000	2397	1730	3184	2605	1859	3369	2814
2/17	火	42	1566	2953	2343	1692	3133	2547	1819	3313	2751
2/18	水	41	1531	2906	2290	1655	3082	2489	1778	3258	2688
2/19	木	37	1392	2717	2075	1504	2876	2256	1615	3036	2436
2/20	金	36	1358	2669	2022	1466	2825	2198	1575	2980	2373
2/24	火	35	1323	2622	1968	1428	2773	2139	1534	2925	2311
2/25	水	34	1288	2575	1915	1391	2722	2081	1493	2869	2248
2/26	木	31	1184	2433	1754	1278	2568	1907	1371	2703	2059
2/27	金	30	1150	2386	1700	1240	2517	1848	1331	2648	1996
投資金額			1,150,000円			1,250,000円			1,350,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
3/2	月	29	1005	2228	1647	1092	2355	1790	1180	2482	1933
3/3	火	28	970	2181	1593	1055	2304	1732	1139	2427	1870
3/4	水	27	936	2134	1540	1017	2253	1674	1098	2371	1808
3/5	木	24	832	1992	1379	904	2098	1499	976	2205	1619
3/6	金	23	797	1945	1325	866	2047	1441	936	2149	1556
3/9	月	22	762	1898	1272	829	1996	1383	895	2094	1493
3/10	火	21	728	1850	1218	791	1944	1324	854	2038	1430
3/11	水	20	693	1803	1165	753	1893	1266	814	1983	1367
3/12	木	17	589	1661	1004	640	1739	1091	692	1816	1179
3/13	金	16	555	1614	951	603	1687	1033	651	1761	1116
3/16	月	15	520	1567	897	565	1636	975	610	1705	1053
3/17	火	14	485	1520	843	527	1585	917	570	1650	990
3/18	水	10	1229	1331	629	1336	1379	684	1442	1428	739
3/19	木	9	1106	1283	576	1202	1328	626	1298	1373	676
3/23	月	8	983	1236	522	1068	1277	567	1154	1317	613
3/24	火	7	860	1189	469	935	1225	509	1010	1262	550
3/25	水	6	737	1141	415	801	1174	451	865	1206	487
3/26	木	3	369	1000	254	401	1020	276	433	1040	298
3/27	金	2	246	952	201	267	968	218	288	984	236
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			1,150,000円			1,250,000円			1,350,000円

※概算数値

1,000株：20,000円分の場合（投資額230～270万円）

クロス取引の方法は500株と同じ。

投資金額			2,300,000円			2,500,000円			2,700,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
1/30	金	58	4130	6538	6400	4480	7030	6957	4829	7522	7513
2/2	月	57	4061	6443	6293	4405	6927	6840	4748	7411	7388
2/3	火	56	3992	6349	6186	4329	6825	6724	4667	7300	7262
2/4	水	55	3922	6254	6079	4254	6722	6608	4585	7189	7136
2/5	木	52	3714	5971	5758	4028	6414	6258	4341	6856	6759
2/6	金	51	3645	5876	5650	3952	6311	6142	4260	6745	6633
2/9	月	49	3506	5687	5436	3802	6105	5909	4097	6523	6382
2/10	火	48	3437	5593	5329	3726	6003	5792	4016	6412	6256
2/12	木	45	3229	5309	5008	3500	5694	5443	3772	6080	5879
2/13	金	44	3160	5215	4901	3425	5592	5327	3690	5969	5753
2/16	月	43	3091	5120	4793	3350	5489	5210	3609	5858	5627
2/17	火	42	3021	5026	4686	3274	5386	5094	3528	5747	5501
2/18	水	41	2952	4931	4579	3199	5283	4977	3446	5636	5376
2/19	木	37	2675	4553	4151	2898	4872	4512	3121	5192	4873
2/20	金	36	2605	4459	4044	2822	4770	4395	3039	5081	4747
2/24	火	35	2536	4364	3936	2747	4667	4279	2958	4970	4621
2/25	水	34	2467	4270	3829	2672	4564	4162	2877	4859	4495
2/26	木	31	2259	3986	3508	2446	4256	3813	2632	4526	4118
2/27	金	30	2189	3891	3401	2370	4153	3697	2551	4415	3992
投資金額			2,300,000円			2,500,000円			2,700,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
3/2	月	29	2010	3687	3294	2185	3941	3580	2360	4194	3867
3/3	火	28	1941	3592	3187	2110	3838	3464	2278	4083	3741
3/4	水	27	1872	3498	3079	2034	3735	3347	2197	3972	3615
3/5	木	24	1664	3214	2758	1808	3427	2998	1953	3639	3238
3/6	金	23	1594	3120	2651	1733	3324	2882	1872	3528	3112
3/9	月	22	1525	3025	2544	1658	3221	2765	1790	3417	2986
3/10	火	21	1456	2931	2437	1582	3119	2649	1709	3307	2861
3/11	水	20	1386	2836	2330	1507	3016	2532	1627	3196	2735
3/12	木	17	1178	2553	2008	1281	2708	2183	1383	2863	2358
3/13	金	16	1109	2458	1901	1205	2605	2066	1302	2752	2232
3/16	月	15	1040	2364	1794	1130	2502	1950	1221	2641	2106
3/17	火	14	970	2269	1687	1055	2399	1834	1139	2530	1980
3/18	水	10	2458	1891	1258	2671	1988	1368	2885	2086	1477
3/19	木	9	2212	1796	1151	2404	1886	1251	2596	1975	1351
3/23	月	8	1966	1702	1044	2137	1783	1135	2308	1864	1226
3/24	火	7	1720	1607	937	1870	1680	1018	2019	1753	1100
3/25	水	6	1475	1513	830	1603	1578	902	1731	1642	974
3/26	木	3	737	1229	509	801	1269	553	865	1309	597
3/27	金	2	492	1135	401	534	1167	436	577	1198	471
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			2,300,000円			2,500,000円			2,700,000円