【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：サンフロンティア不動産｜個人投資家向け説明会

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待
1. サンフロンティア不動産（8934）の基本情報
2. サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容
サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介
サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】まとめ

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待

サンフロンティア不動産（8934）の基本情報

コード	8934	銘柄名	サンフロンティア不動産
権利確定月日	3月末日	権利付最終日	2025年3月27日
単元株数	100株	株価	2,004円
最低株数	100株	最低投資金額	200,400円
優待内容	株主様ご優待割引券	優待価値	1,000円相当
優待内容	株主様ご優待割引券	優待利回り	0.50%
1株配当	66.00円	配当利回り	3.29%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.79%
発行済株式数	4,876万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2025年3月21日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容

毎年3月末日現在、100株以上保有の株主を対象に、対象ホテルで利用可能な「株主様ご優待割引券」を贈呈。

100株以上：1,000円分
300株以上：5,000円分
500株以上
- 3年未満：10,000円分
- 3年以上：20,000円分
1,000株以上
- 3年未満：20,000円分
- 3年以上：40,000円分

公式：サンフロンティア不動産｜株主優待制度
贈呈時期：6月下旬予定（7月1日～翌年6月30日まで有効）
優待割引券を利用する際は、対象施設に「直接電話で連絡」または「公式ページから予約+電話」。
電話での予約時に株主情報の開示義務あり。
優待割引券は、宿泊のほか、レストランや物販でも利用できるホテルあり。
1回あたりの優待割引券の使用枚数には制限なし。
偽造品による被害防止のため、ネットサイトや金券ショップで取得したと判断される優待割引券は、正偽を問わず利用不可。

サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介

引用元：サンフロンティア不動産

商号：サンフロンティア不動産株式会社
設立：1999年　上場：2004年
本社：東京都　業種：不動産業
東京におけるオフィスビルや店舗ビルを中心に不動産活用の専門サービスを提供する企業。
不動産再生と活用を主軸に、資産価値の最大化を図る体制を構築。
ホテル事業では自社ブランドを展開。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は20万円前後
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2020年3月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2023年3月…3日分：330円
- 2024年3月…3日分：0円
- 2025年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約4,876万株
一般信用売りの在庫（3月優待の在庫一覧）
- eスマート証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

過去9年での最大逆日歩は2023年の330円（100株3日分）。
偽造品が見つかって、第三者の利用が制限ぎみの優待券です。

コストシミュレーションは100株・500株・1,000株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

100株：1,000円分の場合（投資額19～21万円）

－GMOクリック証券－

【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月28日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			190,000円			200,000円			210,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
2/28	金	29		226	224		238	236		250	248
3/3	月	28		219	217		230	228		242	240
3/4	火	27		211	210		222	221		233	232
3/5	水	26		203	202		214	213		224	224
3/6	木	23		180	181		189	190		198	200
3/7	金	22	441	172	173	464	181	182	487	190	192
3/10	月	21	421	164	166	443	173	175	465	181	184
3/11	火	20	401	156	159	422	164	167	443	173	175
3/12	水	19	381	148	151	401	156	159	421	164	167
3/13	木	16	321	125	130	338	132	136	354	138	143
3/14	金	15	301	117	122	316	123	129	332	129	135
3/17	月	14	281	109	115	295	115	121	310	121	127
3/18	火	12	240	94	100	253	99	106	266	104	111
3/19	水	9	180	70	79	190	74	83	199	78	87
3/21	金	8	160	62	71	169	66	75	177	69	79
3/24	月	7	140	55	64	148	58	67	155	60	71
3/25	火	6	120	47	57	127	49	60	133	52	63
3/26	水	5	100	39	49	105	41	52	111	43	55
3/27	木	2	40	16	28	42	16	29	44	17	30
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			190,000円			200,000円			210,000円

※概算数値

500株：10,000円分の場合（投資額95～105万円）

－GMOクリック証券－

約定代金100万円まで：【1日定額プラン】現物、制度、一般、それぞれ1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料（最大300万円まで無料）
- クロス：「現物買い」×「一般信用(短期)売り」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料
約定代金100万円超：【1約定ごとプラン】約定代金ごとの手数料
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(短期)売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月28日の権利落ち日に現渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料

－eスマート証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 3月28日の権利落ち日に品渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
- 【約定代金100万円までの補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと「1日定額手数料」の方が安くなる場合があります
  - デイトレ信用の取引（手数料無料）は合計約定代金にカウントされないため
- 【約定代金100万円超の補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと下表より安くなる場合があります
  - デイトレ信用は取引手数料が無料であるため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は100株と同じ

投資金額			950,000円			1,000,000円			1,050,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	一般買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
2/28	金	29		1975	1122		2038	1181		2102	1240
3/3	月	28		1936	1085		1997	1142		2058	1200
3/4	火	27		1897	1049		1956	1104		2015	1159
3/5	水	26		1858	1012		1915	1066		1972	1119
3/6	木	23		1741	903		1792	951		1843	998
3/7	金	22	2205	1702	867	2321	1751	912	3022	1800	958
3/10	月	21	2104	1662	830	2215	1709	874	2911	1756	918
3/11	火	20	2004	1623	794	2110	1668	836	2801	1713	877
3/12	水	19	1904	1584	757	2004	1627	797	2690	1670	837
3/13	木	16	1603	1467	648	1688	1504	682	2358	1541	716
3/14	金	15	1503	1428	612	1582	1463	644	2247	1498	676
3/17	月	14	1403	1389	575	1477	1422	605	2136	1454	636
3/18	火	12	1202	1311	502	1266	1340	529	1915	1368	555
3/19	水	9	902	1194	393	949	1216	414	1582	1239	434
3/21	金	8	802	1155	357	844	1175	375	1472	1195	394
3/24	月	7	701	1116	320	738	1134	337	1361	1152	354
3/25	火	6	601	1077	284	633	1093	299	1250	1109	314
3/26	水	5	501	1038	247	527	1052	260	1139	1066	273
3/27	木	2	200	921	138	211	929	145	807	937	152
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			950,000円			1,000,000円			1,050,000円

※概算数値

1,000株：20,000円分の場合（投資額190～210万円）

－GMOクリック証券－

【1約定ごとプラン】約定代金ごとの手数料
- クロス取引の方法は500株と同じ（約定代金100万円超）

－eスマート証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料
- クロス取引の方法は500株と同じ（約定代金100万円超）

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は100株・500株と同じ

投資金額			1,900,000円			2,000,000円			2,100,000円
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	一般買	一般買	制度買	一般買	一般買	制度買	一般買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売	短期売	長期売	一般売
2/28	金	29		3180	2244		3306	2362		3433	2480
3/3	月	28		3102	2171		3224	2285		3347	2399
3/4	火	27		3023	2098		3142	2208		3261	2319
3/5	水	26		2945	2025		3060	2132		3174	2238
3/6	木	23		2711	1806		2813	1901		2915	1996
3/7	金	22	5041	2633	1733	5279	2731	1825	5516	2829	1916
3/10	月	21	4841	2555	1661	5068	2649	1748	5295	2743	1835
3/11	火	20	4640	2477	1588	4857	2567	1671	5073	2657	1755
3/12	水	19	4440	2399	1515	4646	2485	1595	4852	2570	1674
3/13	木	16	3839	2165	1296	4013	2238	1364	4187	2311	1433
3/14	金	15	3638	2086	1223	3802	2156	1288	3966	2225	1352
3/17	月	14	3438	2008	1150	3591	2074	1211	3744	2139	1272
3/18	火	12	3037	1852	1005	3169	1909	1058	3301	1966	1110
3/19	水	9	2436	1618	786	2536	1663	827	2637	1707	869
3/21	金	8	2235	1540	713	2325	1580	751	2415	1621	788
3/24	月	7	2035	1462	640	2114	1498	674	2194	1535	708
3/25	火	6	1835	1384	567	1903	1416	597	1972	1448	627
3/26	水	5	1634	1306	495	1692	1334	521	1751	1362	547
3/27	木	2	1033	1071	276	1060	1087	290	1086	1103	305
証券会社			GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興	GMO	eｽﾏ	日興
投資金額			1,900,000円			2,000,000円			2,100,000円