【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】クロス取引での取得方法とコストシミュレーション

引用元：サンフロンティア不動産｜個人投資家向け説明会

この記事は、株主優待の取得にクロス取引を利用することを前提に執筆しています。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待
1. サンフロンティア不動産（8934）の基本情報
2. サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容
サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介
サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション
1. クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握
2. クロス取引の方法とコストシミュレーション
【サンフロンティア不動産（8934）の株主優待】まとめ

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待

サンフロンティア不動産（8934）の基本情報

コード	8934	銘柄名	サンフロンティア不動産
権利確定月日	3月末日	権利付最終日	2026年3月27日
単元株数	100株	株価	2,705円
最低株数	100株	最低投資金額	270,500円
優待内容	株主様ご優待割引券	優待価値	1,000円相当
優待内容	株主様ご優待割引券	優待利回り	0.37%
1株配当	76.00円	配当利回り	2.81%
貸借区分	貸借	優待配当利回り	3.18%
発行済株式数	4,876万株	最新DATA	詳細情報
資料作成日	2026年3月19日	注意事項	※最新情報ではありません ※数値は概算

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待内容

毎年3月末日現在、100株以上保有の株主を対象に、対象ホテルで利用可能な「株主様ご優待割引券」を贈呈（100株以上：1,000円券／300株以上：5,000円券）。

100株以上：1,000円分（1枚）
300株以上：5,000円分（1枚）
500株以上
- 3年未満：10,000円分（2枚）
- 3年以上：20,000円分（4枚）
1,000株以上
- 3年未満：20,000円分（4枚）
- 3年以上：40,000円分（8枚）
3,000株以上
- 3年未満：50,000円分（10枚）
- 3年以上：100,000円分（20枚）
5,000株以上
- 3年未満：80,000円分（16枚）
- 3年以上：160,000円分（32枚）
10,000株以上
- 3年未満：150,000円分（30枚）
- 3年以上：300,000円分（60枚）

利用対象施設は公式ページ参照
- 開業予定施設を含め合計33施設（2026年2月時点）
公式：サンフロンティア不動産｜株主優待制度
贈呈時期：6月下旬頃送付（7月1日～翌年6月30日まで有効）
優待割引券を利用する際は、対象施設に「直接電話で連絡」または「公式ページから予約+電話」。
優待割引券は、宿泊のほか、レストランや物販でも利用できるホテルあり。
1回あたりの優待割引券の使用枚数には制限なし。
偽造品による被害防止のため、ネットサイトや金券ショップで取得したと判断される優待割引券は、正偽を問わず利用不可。

サンフロンティア不動産（8934）の企業紹介

引用元：サンフロンティア不動産

商号：サンフロンティア不動産株式会社
設立：1999年　上場：2004年
本社：東京都　業種：不動産業
東京におけるオフィスビルや店舗ビルを中心に不動産活用の専門サービスを提供する企業。
不動産再生と活用を主軸に、資産価値の最大化を図る体制を構築。
ホテル事業では自社ブランドを展開。

サンフロンティア不動産（8934）の株主優待をクロス取引で取得する方法とコストシミュレーション

クロス取引の前に最低限の数値DATA等を把握

直近の株価水準での最低投資額は25～30万円
貸借銘柄で制度クロスも可能
過去の100株あたりの逆日歩
- 2016年3月…1日分：0円
- 2017年3月…3日分：0円
- 2018年3月…3日分：0円
- 2019年3月…3日分：0円
- 2020年3月…1日分：0円
- 2021年3月…1日分：0円
- 2022年3月…1日分：5円
- 2023年3月…3日分：330円
- 2024年3月…3日分：0円
- 2025年3月…1日分：10円
- 2026年3月…逆日歩1日分
発行済株式数：約4,876万株
一般信用売りの在庫（3月優待の在庫一覧）
- eスマート証券：「長期」
- GMOクリック証券：「短期」
- SBI証券：「短期」
- SMBC日興証券：
- 楽天証券：「無期限」

クロス取引の方法とコストシミュレーション

過去10年での最大逆日歩は2023年の330円（100株3日分）。
偽造品が見つかって、第三者の利用が制限ぎみの優待券です。

コストシミュレーションは、100株・500株・1,000株。

コストはこちら：証券会社別売買手数料

100株：1,000円分の場合（投資額25～29万円）

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス：「現物買い」×「一般信用(無期限または短期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝貸株料（+管理費）

－eスマート証券－

【1日定額手数料】現物＋信用の1日の約定代金の合計が100万円まで手数料無料
- クロス：「現物買い」×「一般信用(長期)売り」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス：「制度信用買い」×「一般信用売り」+「当日に買建玉を現引」
- 3月30日の権利落ち日に現渡
- コスト＝金利+貸株料

投資金額			250,000円			270,000円			290,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買	現物買	現物買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
3/2	月	29	218	298	358	236	322	387	253	346	415
3/3	火	28	211	288	346	228	311	374	245	334	402
3/4	水	27	203	277	335	220	300	362	236	322	388
3/5	木	24	181	247	300	195	266	324	210	286	348
3/6	金	23	173	236	288	187	255	311	201	274	334
3/9	月	22	166	226	277	179	244	299	192	262	321
3/10	火	21	158	216	265	171	233	286	184	250	307
3/11	水	20	151	205	253	163	222	273	175	238	294
3/12	木	17	128	175	218	138	189	236	149	203	253
3/13	金	16	121	164	207	130	178	223	140	191	240
3/16	月	15	113	154	195	122	166	211	131	179	226
3/17	火	14	105	144	183	114	155	198	122	167	213
3/18	水	10	267	103	137	288	111	148	310	119	159
3/19	木	9	240	92	125	260	100	135	279	107	145
3/23	月	8	214	82	113	231	89	123	248	95	132
3/24	火	7	187	72	102	202	78	110	217	83	118
3/25	水	6	160	62	90	173	67	97	186	72	105
3/26	木	3	80	31	55	87	33	60	93	36	64
3/27	金	2	53	21	44	58	22	47	62	24	51
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			250,000円			270,000円			290,000円

※概算数値

500株：10,000円分の場合（投資額125～145万円）

－楽天証券－

【ゼロコース】国内株式の取引手数料が完全無料※Rクロス®とSOR利用が必須
- クロス取引の方法は100株と同じ

－eスマート証券－

【ワンショット手数料】約定代金ごとの手数料
- クロス：「一般信用買い」×「一般信用(長期)売り」+「当日に買建玉を品受」
- 3月30日の権利落ち日に品渡
- コスト＝信用買い手数料+信用売り手数料+金利+貸株料（+プレミアム料）（+管理費）
  - 下表にはプレミアム料が加算されていません
- 【補足】デイトレ信用で買建+品受を行うと下表より安くなる場合があります
  - デイトレ信用は取引手数料が無料であるため

－SMBC日興証券－

【ダイレクトコース】信用取引手数料無料
- クロス取引の方法は100株と同じ

投資金額			1,250,000円			1,350,000円			1,450,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
3/2	月	29	1092	2355	1790	1180	2482	1933	1267	2609	2076
3/3	火	28	1055	2304	1732	1139	2427	1870	1224	2549	2009
3/4	水	27	1017	2253	1674	1098	2371	1808	1180	2490	1941
3/5	木	24	904	2098	1499	976	2205	1619	1049	2311	1739
3/6	金	23	866	2047	1441	936	2149	1556	1005	2251	1671
3/9	月	22	829	1996	1383	895	2094	1493	961	2192	1604
3/10	火	21	791	1944	1324	854	2038	1430	918	2132	1536
3/11	水	20	753	1893	1266	814	1983	1367	874	2073	1469
3/12	木	17	640	1739	1091	692	1816	1179	743	1894	1266
3/13	金	16	603	1687	1033	651	1761	1116	699	1834	1199
3/16	月	15	565	1636	975	610	1705	1053	655	1775	1131
3/17	火	14	527	1585	917	570	1650	990	612	1715	1063
3/18	水	10	1336	1379	684	1442	1428	739	1549	1477	793
3/19	木	9	1202	1328	626	1298	1373	676	1394	1417	726
3/23	月	8	1068	1277	567	1154	1317	613	1239	1358	658
3/24	火	7	935	1225	509	1010	1262	550	1085	1298	591
3/25	水	6	801	1174	451	865	1206	487	930	1238	523
3/26	木	3	401	1020	276	433	1040	298	465	1060	321
3/27	金	2	267	968	218	288	984	236	310	1000	253
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			1,250,000円			1,350,000円			1,450,000円

※概算数値

1,000株：20,000円分の場合（投資額250～290万円）

クロス取引の方法は500株と同じ。

投資金額			2,500,000円			2,700,000円			2,900,000円
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
約定日		貸株日数	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買	現物買	一般買	制度買
約定日		貸株日数	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売	無期短期	長期売	一般売
3/2	月	29	2185	3941	3580	2360	4194	3867	2535	4448	4153
3/3	火	28	2110	3838	3464	2278	4083	3741	2447	4329	4018
3/4	水	27	2034	3735	3347	2197	3972	3615	2360	4209	3883
3/5	木	24	1808	3427	2998	1953	3639	3238	2098	3852	3478
3/6	金	23	1733	3324	2882	1872	3528	3112	2010	3733	3343
3/9	月	22	1658	3221	2765	1790	3417	2986	1923	3614	3207
3/10	火	21	1582	3119	2649	1709	3307	2861	1835	3494	3072
3/11	水	20	1507	3016	2532	1627	3196	2735	1748	3375	2937
3/12	木	17	1281	2708	2183	1383	2863	2358	1486	3018	2532
3/13	金	16	1205	2605	2066	1302	2752	2232	1398	2899	2397
3/16	月	15	1130	2502	1950	1221	2641	2106	1311	2779	2262
3/17	火	14	1055	2399	1834	1139	2530	1980	1224	2660	2127
3/18	水	10	2671	1988	1368	2885	2086	1477	3099	2183	1587
3/19	木	9	2404	1886	1251	2596	1975	1351	2789	2064	1452
3/23	月	8	2137	1783	1135	2308	1864	1226	2479	1945	1317
3/24	火	7	1870	1680	1018	2019	1753	1100	2169	1826	1181
3/25	水	6	1603	1578	902	1731	1642	974	1859	1707	1046
3/26	木	3	801	1269	553	865	1309	597	930	1349	641
3/27	金	2	534	1167	436	577	1198	471	620	1230	506
証券会社			楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興	楽天	eｽﾏ	日興
投資金額			2,500,000円			2,700,000円			2,900,000円